年間実施件数　11,000件以上
日本全国対応

住みながらでも、魅せられる！ 不動産をスピーディーに
売却するための空間演出

プロの片付けと空間演出で住みながらの
売却をサポート

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整理収納後の清潔で魅力的なキッチン、ホームステージングや片付けサービスのアフター事例
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住みながら物件を売却したい。
でも、生活感が強くて内覧で
印象が悪い…

こんなお悩みを
抱えてはいませんか？

  • 住みながら売却
    活動を
    したいが、
    生活感が出すぎて
    内覧者の印象が悪い
  • 少しでも早く
    売却したい
  • 荷物が多く、
    片付かない
  • 仕事や育児が
    忙しくて
    片づける時間が無い
悩むオーナーのイラスト

これらのお悩みを解決するため
に、
多くのオーナー様・不動産
会社様が導入しているのが

居住中ホームステージング
です。

生活感を抑えながら物件本来の魅力や
価値が伝わるように適切な演出を
施すことで、
内覧者の印象を一気に
変え、早期成約へとつなげます。

散らかったキッチンの片付け前の様子を示す画像、整理収納サービスやホームステージングのビフォー事例」

生活感の気になる水まわりが…

整理収納後の清潔で魅力的なキッチン、ホームステージングや片付けサービスのアフター事例

広々とした清潔感のある印象に

MERIT

居住中ホームステージング
導入のメリット

ホームステージングを行うことにより訴求力が高まり、以下のような効果が期待できます。

不動産仲介会社を対象とした調査によると、
ホームステージングを実施した場合、マンションの平均販売日数は88日から37日に、戸建てでは210日から42日に短縮されており、それぞれ約1/2、約1/5の短縮効果が確認されました。

全体の平均でも約40日と、売却までの期間を大幅に短縮できる結果が示されています。これにより、内見者の増加や早期決断が促され、価格の下落リスクを抑える効果も期待されています。

平均販売日数の短縮

ホームステージング実施による売却日数の短縮効果を示す比較グラフ（未実施88日→実施37日、未実施210日→実施42日）

ホームステージング
実施時の平均販売期間

約40日

出典：ホームステージング白書2017
（一般社団法人日本ホームステージング協会発行）

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住みながらの売却をサポート

早期売却につながる
ホームステージング

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SERVICE

居住中ホームステージングのサービス内容

オプション
〈水廻りクリーニング5点〉

プロのハウスクリーニング業者による水廻りクリーニングで、
お部屋をより美しく演出。

作業員数

2名

清掃箇所

浴室・トイレ・浴室・
キッチン・レンジフード※

  • ※レンジフード内のシロッコファンは、構造・汚れ具合によっては清掃を省かせていただく場合がございます。
  • ※写真撮影のための清掃です。作業時間に限りがあるため、状態によっては汚れを取りきれない場合がございます。
  • ※シンク内や浴室鏡のカルキ汚れ落としなど、特殊機材を必要とする清掃は含まれません。
キッチンクリーニングの写真

散らかった住居が魅力的に変身
導入事例

BEFORE

AFTER

導入事例：散らかった状態のリビングルーム
導入事例：すっきりと魅力的に変身したモダンなリビングルーム

BEFORE

AFTER

「導入事例：雑然としたキッチンの様子
導入事例：清潔感あふれるシンプルモダンなキッチンに生まれ変わった事例

VOICE

お客様の声

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FLOW

ご利用の流れ

  1. お申込み・日程調整イメージ｜パソコンとカレンダーのアイコン

    お申込み・日程調整

    お問い合わせフォーム からお申し込みください。

  2. 資料配送イメージ｜段ボール箱・テープ・ハサミのアイコン

    梱包資材配送

    当日のお片付けに使用する梱包資材
    （段ボール箱、テープ、緩衝材など）
    を事前に配送します。

  3. お片付け・小物演出イメージ｜ソファとテーブル・照明のアイコン

    お片付け・小物演出

    ホームステージャー2名が訪問します。
    作業時間の目安：4～5時間

  4. プロカメラマンによる当日写真撮影イメージ｜カメラのアイコン

    プロカメラマンによる当日写真撮影

    各部屋・外観・眺望・玄関等の撮影を
    し、撮影後2営業日以内にご納品。

FAQ

よくある質問

対応可能な地域はどこですか？
日本全国どこへでもお伺いいたします。
作業時の立ち合いは必要ですか？
必要ございません。教育を受けた当社スタッフがお客様宅へお伺いいたします。
生活しながらでもホームステージングは可能ですか？
可能です。お住まいのままでも無理のない範囲で、生活動線を確保しつつ、物件の魅力を引き立てるご提案をいたします。
荷物や家具はすべて移動しなければなりませんか？
必要ありません。現状の家具の配置は変えず、整理、不要品の一時的な収納などを行います。
不用品回収もしていただくこと可能ですか？
可能です。不用品回収、荷物の預かり、お片付け、荷造り・荷解き、特殊清掃など、お家にまつわるあらゆることをご相談いただけます。
お客様宅での作業（ホームステージング）にかかる時間はどれくらいですか？
4時間の作業時間内で可能な限りご対応させていただきます。物量によってはそれより早く終了することもございます。

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お問い合わせ内容任意

INFORMATION

会社情報

会社名
株式会社
サマンサ・ホームステージング
代表取締役
大西　真史
資本金
9,050万円
所在地
【東京本社】〒135-0047　
東京都江東区富岡1丁目12-8　アサヒビル 2階
【大阪営業所】〒530-0017　
大阪府大阪市北区角田町8-1　大阪梅田ツインタワーズ・ノース 19階
創業
2011年8月19日
許可／認可
産業廃棄物収集運搬業
（13-00-171333号）
第一種貨物利用運送事業
（関自貨第1644号）
古物商番号
第307711409123号　
東京都公安委員会
事業内容
ホームステージング業務、撮影、引越及びリフォームなどの梱包開梱業務、
各種物販及びリサイクル業務等

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