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空室ホームステージング

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VACANT HOME STAGING空室ホームステージング

売却・賃貸物件、高齢者施設等の空室を、新築マンションギャラリーのように家具・小物で演出するレンタルサービスです。
お部屋の雰囲気や想定顧客層に適したプランニングで、理想的な新生活のイメージを具体的に伝えることにより、
物件本来の魅力を引き出し、住まいへの期待感を一層高めます。

生活イメージが湧かない空っぽの状態

物件毎のペルソナに合わせてコーディネート

空室ホームステージング実例

サービスの流れ

お申込みから設営まで:約2週間

FLOW01
ご相談・日程調整
物件資料(図面・写真等)をお送りいただき、設営範囲やご希望のインテリアテイストについてお伺いします。
FLOW02
家具設置プランのご提案
いただいた物件資料やお打ち合わせ内容をもとに、経験豊富なホームステージャーがペルソナ(ターゲットとなる顧客像)を設定した上で、物件がより魅力的に見えるインテリア演出プラン書を作成いたします。
FLOW03
ホームステージング
物件にレンタル家具・小物を設置。ホームステージャーが、内覧時のお客様の目線を想定しながら飾り付けしていきます。
FLOW04
スチール写真撮影
設営の翌日以降、プロカメラマンがスチール写真を撮影。2営業日以内にご納品いたします。
WEB内覧用動画(オプション)の同日撮影も可能です。
FLOW05
延長・移設・回収のご選択
契約期間の終了前に、弊社からご連絡を差し上げますので、延長・別物件への移設・回収からお選びください。
※延長・移設の際は、別途費用を頂戴いたします。
FLOW06
売却決定(設営品回収)
売却が決定しましたら、お早めにご連絡ください。日程調整の上、設営品を回収しに伺います。

サービス内容

スタンダードプラン

リビング・ダイニングの家具一式と、水まわり空間にインテリア小物を飾るプランです。

  • 設営対象

    家具:リビング・ダイニング
    小物:キッチン・洗面所・浴室・WC・玄関

  • 写真撮影

    全15カット(外観・眺望含む)※

60日間レンタル価格はお問い合わせください
90日間レンタル
延長料
移設+写真撮影
デラックスプラン

スタンダードプランの内容に、寝室・子供部屋・書斎・和室など、居室1部屋分の演出を追加できるプランです。

  • 設営対象

    家具:リビング・ダイニング・居室1室
    小物:キッチン・洗面所・浴室・WC・玄関

  • 写真撮影

    全15カット(外観・眺望含む)※

60日間レンタル価格はお問い合わせください
90日間レンタル
延長料
移設+写真撮影

写真・動画オプション

スチール写真撮影
〈 15 カット 〉
価格はお問い合わせください
ウェブ内覧用動画制作
〈Matterport 3D ウォークスルー 〉
価格はお問い合わせください
<注意事項>
移設を行う際に、家具・小物の入れ替えはいたしかねます。
リビング・ダイニングが 19 帖以上の物件や、家具を配置する部屋数が多い場合、追加運賃をいただく場合がございます。
急な設置・回収のご依頼は、別途チャーター費がかかる場合がございます。
キャンセル連絡の時期によっては所定のキャンセル料が掛かる場合があります。
写真納品後の写真のサイズ変更はできません。撮影前に使用用途をご相談してください。

お客様の声

HOME STAGER
経験豊富なスタッフが、確かな品質とサービスで信頼にお応えします

質の高いサービス提供のために、サマンサが大切にしている、
スタッフ育成についてご紹介します。

ホームステージャーについて
バーチャルホーム
ステージング
rooomy ルーミー

VRでホームステージングをもっと身近に

日本初・Matterport対応VRホームステージング。
Matterport(マーターポート)で撮影した空室の3Dデータ上に、CGの家具・小物でホームステージング。
実際の物件に家具を設営するよりもスピーディーに、そして低価格で長期間のご提供が可能です。

roOomy加工前(空室)

roOomy加工後(CG家具・小物を合成)

バーチャルホームステージング rooomy の特徴

POINT01
家具も小物も
360°リアルに再現
ホームステージングされたお部屋を実際に歩き回るような感覚でWEB内覧できます。
コンテンツ内でお部屋の採寸も可能。共有方法は、URLをお送りするだけでOK。
POINT02
臨場感のある
4K対応高画質
4K画質の高精細なスキャンデータと、質感までリアルに作りこまれたCGで、これまでのバーチャルホームステージングにはない「没入感」を体感できます。
POINT03
居室の用途も自由に
指定が可能
4種類のインテリアテイストと、幅広い部屋用途に対応する豊富な家具・小物データをご用意。寝室・書斎・子供部屋等、物件に合わせた最適なホームステージングが可能です。

ご希望の「インテリアスタイル」と「お部屋の用途」をお選びいただくだけでOK!
合成する家具や小物は、物件面積や内装などに合わせて個別にセレクトするため、
ひとつひとつの物件の魅力を引き出す、最適なバーチャルホームステージングが可能です。

インテリアスタイル

トラディショナル
モダン
ミッドセンチュリーモダン
スカンジナビアン

お部屋の用途

寝室
子供部屋
書斎・ワークスペース

※各イメージ画像の家具・小物デザインは一例です。物件によって最適なものをセレクトいたします。

サービスの流れ

撮影日から約10〜14日間でご納品

FLOW01
物件撮影
360°撮影できるMatterportの専用カメラで、空室内を3Dスキャン。
FLOW02
CG加工
撮影した空室のデータ上にCGの家具・小物を合成した、バーチャルツアーを作成。
FLOW03
ご納品
閲覧用URLとウェブサイト埋め込み用のコードを、メールでご納品します。

サービス内容

適用面積65㎡以下
またはLDK+水まわり
価格はお問い合わせください
適用面積 107㎡以下
価格はお問い合わせください
サービス提供エリア:全国主要都市、沖縄本島(遠方料金がかかる場合があります)
価格には6か月間のサーバー利用料が含まれます。
7か月目以降、半年単位でご延長が可能です。(別途延長料 がかかります)
受注後の内容変更や家具のご指定はお受けできかねます。
納品形式:URL、サイト埋め込み用コード
<注意事項>
電気・照明のご準備をお願いします。室内が暗いと、撮影できない場合がございます。
キャンセル連絡の時期によっては所定のキャンセル料が掛かる場合があります。

お客様の声

 

CONTACTお気軽にお問い合わせください

ホームステージング・物件撮影・お片付け・お引越し時のお荷物の整理・梱包・収納等、
サービスに関するお問い合わせは、お電話または専用フォームより受け付けております。
call050-1741-6970【受付時間】9:00~18:00(年末年始を除く )