お役立ち情報

こんにちは　サマンサ・ホームステージング、広報の南です。

本日は部署横断プロジェクトのひとつ「香りPJ」にお邪魔してきました！

わたしたちの「ホームステージング」は、不動産物件売却時におけるマーケティング施策です。物件を内見する買主の方へ、物件の魅力をどのように伝え、感じていただくか。そして記憶していただくかが、物件の早期売却に大きく影響します。

そのため、お部屋の片づけやインテリアなどの演出をしたうえで、内見当日には雰囲気のいい音楽をさりげなく流したり、空気を入れ替えていただくなどのアドバイスを差し上げています。

皆さまは、「この香り、なんだか懐かしい気がする」とか、「あの人と同じ香りだ」なんて、思ったことはありませんか？

実は、人間の五感の中でも、香りを感じる嗅覚は、記憶を保存する海馬という脳の部位に直接的に信号を送る唯一の感性で、その香りをかいだ時の記憶や感情を明確に残すことができるそうです。

そこで、サマンサ・ホームステージングでは「香り」に注目し、ホームステージングで訴求する香りの演出を研究する部署横断プロジェクト「香りPJ」を立ち上げました！

それでは早速潜入していきます！

「香りPJ」では、

• 生活感を消す香りとは？
• ラグジュアリーや清潔感など、シーンや空間に合わせた香りとは？
• 多くの方に好まれる香りって？
• 香りの持続性とは？
• お客様ご自身での演出が簡単な形態とは？・・・　などなど

住空間や商業施設などを手掛けるやプロの調香師さんや専門家に相談しながら、ホームステージングで効果的な香りについて、リアルやオンラインで定期的に集まりディスカッションしています。

今回は、香りのサンプルがいくつか届いたので、オフィス出社メンバーで「嗅ぎ比べ」です！それぞれの特徴や感じ方などを議論しながら、ホームステージングに適した香りや提供方法について話し合いました。

↑　サンプルの香りをみんなでクンクンｗ

プライベートでも香りの演出が好きなメンバーが集まっているので、活発なディスカッションがくりひろげられます！

将来的には、サマンサ・ホームステージングオリジナルの香り制作ができるといいね、なんて考えているので、完成したらまたご紹介しますね！

＞サマンサ・ホームステージング採用情報へ