東京都中央区／2LDK／専有面積 約48㎡／1981年築（フルリノベーション済み）の物件
ホームステージング実施から成約までの期間：約2か月
暮らしをイメージできるかどうかが、成約の鍵。
コンパクトな２LDKでは、家具を置いた際の広さや生活動線の想像が難しく、内覧時の判断材料が不足しがちなため、実生活に最適なスケールの家具を選定・配置し、暮らしのリアリティを可視化しました。
設備の特長は、視覚で伝える。
本物件には、自宅用サウナの設置有無が選べるという特徴があるため、これをただ説明するだけでなく、サウナハットやウェア、木製の風呂桶といった専用の小物で雰囲気を演出し、ライフスタイルのイメージを具現化しました。設備の魅力を視覚的に伝えることで、他物件との差別化にもつながります。
内装は、ホワイト×淡い色合いの木目で、明るくすっきりとしたトレンドのナチュラルモダン。最上階でサウナ設置も可能という物件特長を加味して、ストーン調のダイニングテーブルや、濃グレー張地×黒アイアン脚のソファ、鏡面ブラックのテレビボードなど、高級感を演出するアイテムをセレクト。ターゲット層に合わせた演出を施しています。
空間演出の品質が、成約スピードを左右する。
こちらの物件は、ホームステージングを実施してから約２か月で成約となりました。
ホームステージングは単に空間を飾るだけでなく、「入居後の暮らし」を具体的にイメージさせる強力なツールとなります。お客様の心に響く住まいを演出し、物件の魅力を最大限に引き出すことで、成約率の向上に貢献いたします。
貴社の物件も、物件の個性を活かし、ターゲット層に響くホームステージングで、新たな価値を創出しませんか？
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