こんにちは！サマンサ・ホームステージング広報の南です
先日、久しぶりに日本橋ショールームの入れ替えをしましたので、今日は新しくなった設えを通じて、「プランナー」のお仕事をご紹介できればと思っています！
日本橋ショールームについて
私たちサマンサ・ホームステージングは、不動産物件の早期売却を目的とした住空間演出「ホームステージング」をご提供しています。
日本橋ショールームでは、お客様に当社のホームステージングを実際にご覧いただきながら商談したり、実際のお宅での作業を想定したホームステージャー（実際にお客様のお宅に伺ってホームステージングを実施するスタッフ）の研修や懇親会、メディアの取材を受ける場所として、気分転換にサテライトオフィス的に使用するなど、幅広く活用しています。
ショールーム入れ替えって何？
ショールームでは、季節やテーマに応じて小物の入れ替えや、ダイニングテーブルのコーディネートを変更するなど、定期的な模様替えを行い、来る人を飽きさせない工夫をしています。
それだけでもぐっと印象が変わるのですが、今回初の試みとして、プランナー（家具やインテリア小物の選定やレイアウトをデザインするスタッフ）から募集したプラン書を元に、ソファーやダイニングセットなど家具や照明を含めて大規模入れ替えを実施しました。
今回選ばれたのは、アートディレクター柴田さんのプラン！
採用を決めた理由を、コンペ責任者の氏家さんに聞いてみました！
写真 左：氏家さん 右：柴田さん
エグゼクティブ クリエイティブディレクター氏家のコメント
今回柴田さんが提案してくださったプランは、「ナチュラルで上質な暮らし」がテーマ。これは、近年のトレンドでもあり、コンセプトとして需要のあるスタイルです。柴田さんのプランニングはこのテーマをしっかり捉えて、家具や小物選びひとつひとつ細部にまでこだわっていたところも、採用にいたったポイントの一つです。
「素材感」や「質感」がより大切になってくるので、ショールームとして「体感できる価値のある設え」に仕上げていきます。
プラン書の一部をご紹介！
今回のペルソナは世帯年収2,500万円、ディンクスのパワーカップル。
ペルソナは、不動産物件の物件の立地や販売価格などのデータを元に購入者の人物像を設定するもので、世帯年収や家族構成、居住者それぞれの年齢や性別、職業や勤務地、ライフスタイルなどを具体的に設定します。
ペルソナを設定することで、設えのグレードやテイスト、お部屋の用途などの方向性を決めやすくなり、より多くの購入検討者のニーズに捉えたプランニングを行うことができます。
ホームステージングでのペルソナは、ホームステージングを依頼される不動産会社から提供されることが多いですが、時にはペルソナ設定からプランナーが行うこともあります。
イラストを使った温かみのあるプレゼン資料。
通常は商品画像で設えのイメージを提供しますが、今回のコンペでは独自にご提案方法を工夫するのもプランナーの腕の見せ所となりました。
実際の設えを、エグゼクティブ クリエイティブディレクターのコメントと共にご紹介！
友人とのホームパーティを楽しむことを想定したゲストルーム。
素材感や質感に徹底的にこだわった小物やクッションで洗練した設えに仕上げています。
サイドボードの選定は、見やすいミラーの高さからまずミラーのサイズを考慮したうえ、サイドボードの高さを決めていくなど、緻密な計算が必要です。
既存の建具との調和を考えた設えを。
プラン書と同時に現場の状況を見て、最善の演出をしていきます。
既存のダウンライトとペンダントのバランスなど、天井照明にもこだわります。
また、椅子のデザイン（今回は「Yチェア」を採用）によって、アームとダイニング天板の干渉や座るときのスペースなどに考慮が必要です。
プランナーのお仕事について
不動産物件の早期売却を目的とした空間演出「ホームステージング」のプランナーとして、設置する家具や小物のセレクトから魅せるレイアウトをプランニングをするお仕事です。
現在、サマンサ・ホームステージングでは、おかげさまで多くのホームステージングのご依頼をいただいていて、新しいプランナーを大募集中！
・インテリアコーディネーターとしての経験がある方（建築関係会社、家具メーカーなど）
・インテリアコーディネーターの資格を取得した方
・インテリア関連の学校を卒業した方 など
サマンサ・ホームステージングでのお仕事にご興味くださった方は「話を聞きに行きたい」から話しかけてくださいね！
※今回は、プランナー自らが現場で設えを行いましたが、プランによっては現場のホームステージャーがホームステージングを行います。（ホームステージャーの募集はコチラ）
少しでも多くの方にホームステージングの魅力や当社の社風が伝わり、プランナーのお仕事に興味を持っていただけますと幸いです！
株式会社サマンサ・ホームステージングでは一緒に働く仲間を募集しています。
＞サマンサ・ホームステージング採用情報
「ホームステージング」とは
不動産物件を売却する際に行う空間演出です。物件の魅力を最大限に引き出した写真や動画をWEBサイトやカタログのコンテンツとして活用することで購買意欲を促進させ、潜在顧客のフェーズを認知段階から、興味関心、比較検討段階へと引き上げ、物件の早期売却に繋げる効果的なマーケティング手法です。