お役立ち情報

今回は、地産地消ホームステージングの取り組みとして、中古マンション再生流通事業などを手掛ける「株式会社インテリックスホールディングス」と、北海道の老舗家具メーカー「カンディハウス」との協業によるホームステージングを実施しました。

物件は、都市の街並みと美しい山景色を同時に望むことができる、札幌駅至近のタワーマンション高層階。リビングとダイニングが、やや独立したようなレイアウトが特徴です。

リノベーションによって新しく生まれ変わった物件に、北海道の素材と職人仕事が光る家具を組み合わせ、内覧者がここでの豊かな暮らしを自分のものとしてイメージできるような空間を設えました。

＞ホームステージングとは

ペルソナ／コンセプト

2プランからの選定

北海道産材の魅力を発信する木製家具メーカー「カンディハウス」にご協力いただいて、方向性の異なる2つのインテリアプランをご提案しました。

Plan A：直線美・機能的なデザイン。キーカラーは「消炭」色。力強さとスタイリッシュ感を前面に出したプラン。

Plan B：丸みデザインと柔らかな質感。木の温かみに包まれるような、グレージュ系でまとめたプラン。

今回は、非日常感を楽しんでもらうための拠点として、「凛とした演出で、物件の魅力を伝えたい」という方針のもと、Plan Aが採用されました。

【使用アイテム】（左から）サイドボード：セレクトファニチャー A+ サイドボード [SB-405] 北海道タモNF ／チェア：tosai LUX リビング(18) イージーチェアー 消炭 ／サイドテーブル：KAMUY LUX リビング サイドテーブル Φ45(大理石) 北海道ナラ BL／ソファ前ローテーブル：バリンジャー スライドテーブル 北海道ナラNF ／サイドテーブル：ATILLA LUX リビング サイドテーブル 40×40 北海道タモNF ／ソファ：ATILLA LUX リビング FB ワンアーム 消炭

【使用アイテム】ダイニングテーブル：ハカマ ダイニング ソリッドテーブル 消炭 ／ダイニングチェア：チャレンジ ダイニング サイドチェアー 北海道ナラBL

ホームステージングのポイント

世界観の設定
物件グレードに相応しい高級感を、北海道の自然を好む方が落ち着けるような“ジャパンディ”を軸に構成。日本と北欧の製品をバランスよく織り交ぜました。

「消炭」色という選択
ソファやダイニングテーブルの「消炭」色は、北海道産ニレ材だからこそ表現できるという、青みがかった深いグレー。控えめでありながらも確かな存在感と凛とした力強さを空間にもたらします。

あえて揃えすぎない
家具の木の色は、敢えてミックスさせることで、内覧者に「自分らしく使えそう」と感じていただけるような余白を残しました。

機能と美のバランス
15畳程度のLDKを有効活用するため、アーム可動式のソファや、収納付きローテーブルを採用。コンパクトな分割型家具は搬入しやすいというメリットも。

小物の選び方
物件そのものや家具を引き立てるために、量や質感は主張しすぎないよう心掛け、北海道産の木製プレートなど、小物にも「地産地消」を取り入れました。

空間演出が、その土地と縁を結ぶきっかけとなるように

今回は、北海道産材ならではの色の開発、職人の丁寧な仕事ぶり、ブランドとしての一貫した姿勢など、背景を知った上で選びたくなる奥深い魅力を持ったカンディハウスの家具で構成することによって、空間に説得力をもたらすことができました。

その土地のアイテムを主役に据えてコーディネートされた空間では、インテリアは文化的な魅力を伝える役割も担います。この場所を選んだ方が、北海道のものづくりや文化をより身近に感じながら、満足度の高い暮らしを送られますように――。そんなことを願いながら、実現したホームステージングとなりました。今後も、物件と土地と人を結ぶ新しい価値の届け方として、地産地消ホームステージングをご提案してまいります。

当社では、経験豊富なホームステージャーが、豊富なインテリア在庫からアイテムを選び、ストーリー性の高いホームステージングを全国にご提供しています。広告やSNSで目を引く、印象的なホームステージングをご検討中のお客様は、ぜひご相談ください。

記事リンク：

北海道の木・設計・家具・演出が交差。4社トップが語る「次の住まい価値」～札幌、地産地消プロジェクト～

カンディハウスについて

1968年の創業以来、長く愛される家具をつくり、世界へ発信するという理念のもと、国内有数の家具産地である旭川にてものづくりを行う木製家具メーカーです。国内外のデザイナーとともに、北海道の自然と日本の文化に育まれた美意識をデザインとものづくりに生かし、住宅、オフィス、店舗、公共施設などに提案しています。また、「自然と調和したものづくり」を強く意識し、天然資源である森の木を原料とする木製家具づくりにおいて、一本の木を端材や木屑まで使い切ること、また地元北海道産材を積極的に活用することに努めており、北海道産材の使用比率を約8割に高めています。

Web： https://condehouse.co.jp/

株式会社インテリックスホールディングスについて

創業以来、リノベーション事業を主軸に事業を拡げ、首都圏に加え全国主要都市での事業展開を進めています。
リノベーションのみならず、住まいの買取(売却)、資産運用など不動産にまつわる様々なニーズにワンストップで対応するリノベーション総合カンパニーです。

Web：https://www.intellex-hd.co.jp/

地産地消ホームステージングについて

地産地消ホームステージングとは、不動産物件のモデルルームや販売物件において、物件の所在地域で生産された家具を活用してインテリアをコーディネートする取り組みです。
地産地消の視点を取り入れることで、購入検討者へ地域の魅力、特色をより身近に感じられる住空間を提供するとともに、地元家具メーカーの支援や輸送コスト削減による環境負荷低減など、地域経済活性化と持続可能な社会づくり（SDGs）にも貢献します。

https://samantha-hs.com/useful/6218/